24岁西安小伙掏空积蓄入住毛坯房,毛坯房如何简单改造才可以入住?_百度...
〖壹〗、毛坯房的确可以简单改造之后就入住就比较适合一些 ，没有什么资金的年轻人慢慢攒钱 ，慢慢添置一些家具或者慢慢装修 。
〖贰〗 、毛坯房入住最简单的装修方式是拆改 、包立管、水电、防水 、家具 。拆改 在装修过程中，有些业主为了让空间变得更大，会在拆改阶段中 ，将一些承重墙进行拆除或是整改 ，这样的施工，很容易造成房屋墙体受力不稳定 ，不易抗震 ，还会造成房屋使用时间的减少。
〖叁〗 、水电想要快速入住的话，对毛坯房进行简单的装修即可。首先安装水电 ，做好防水 。由于水电和防水都属于隐蔽工程 ，日后若要维修也比较麻烦，还是建议购买品牌产品 ，质量更加有保障 。【要装修 ，找沪佳】地面地面建议选取瓷砖，后期打扫更加方便 ，而且铺地板的速度也比较快。
〖肆〗、水工 、木工 、油漆工 。水压主要分布在地板、墙壁 、浴室和厨房瓷砖上 ，应注意防止空瓷现象 。水利工程完工后，可以通过安装一些门套 、天花板和其他设施灵活地进行基础铺设。最后，油漆墙壁并保持空气尽可能清洁 ，因为过多的灰尘会对油漆处理环产生很大影响 。
西安毛坯房验房要带上什么工具
〖壹〗、毛坯房收房验房时 ，业主需要注意以下事项： 验房前准备： 准备必要的工具，如螺丝刀 、米尺 、小锤子等 。 携带纸笔记录问题 ，有条件的可带上相机拍照留证。 墙面、吊顶验收： 墙体材料：检查墙体材料是否符合要求 ，如红砖 、轻体砖等 。
〖贰〗 、毛坯房验收应注意以下事项，验房需要准备螺丝刀、米尺、购房协议书 ，并至少两人以上同行 ，带上纸笔记录 。验房工具： 螺丝刀和米尺：用于检查墙面 、地面等是否平整，以及门窗安装是否牢固。 购房协议书：对照协议书中的约定 ，检查房屋的实际状况是否符合 。 纸笔：记录验房过程中发现的问题 。
〖叁〗 、电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话、电视 、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对 、测电笔一支、锤子等。辅助工具：镜子 、手电 、塑料袋、打火机 、卫生纸 、凳子、纸笔等。
在西安120平米的毛坯房,交房时的费用怎么算?
假设你购买的这套120平米的首套房位于90至144平方米之间 ，根据上述规则，你需要支付的税费计算方式为：120平方米乘以5% ，再乘以成交总价（即网签合同价） ，得出应缴税费 。具体到大修基金的费用，则是120平方米乘以145元每平方米，总计17400元 。
按平方米计费：精装修房屋：一些验房公司可能会按照房屋面积来计费 ，类似于株洲市场的收费标准 ，精装修房屋可能每平方米收费3-4元。因此，一套100平方米的精装房 ，验房费用可能在300-400元之间 。
西安二套139平米毛坯房的契税为房款的百分之三至百分之五 。具体比例可能因地区和政策的差异而有所变化。以下是关于契税的详细解释：契税的含义 契税是指在房地产交易过程中 ，对买方或卖方征收的一种税费 。在我国，契税是依据房屋的交易费用以及房屋的面积来计算的 。
不同城市的验房费用存在差异 ，例如在北京 ，毛坯房的验房费用为每平方米7元，精装房则为每平方米8元；而在上海 ，毛坯房和精装房的验房费用分别为每平方米6元和7元。
毛坯房的验房费用为每平方米4元 ，精装房则为每平方米5元 。值得注意的是，这些费用仅供借鉴 ，实际费用可能会根据验房师的专业水平 、验房的详细程度以及房屋的具体状况等因素有所波动 。此外 ，一些小区还提供组团验房服务，以获得更优惠的费用。
验房师100平方大概800元 。验房费用根据各个城市的房价水平，物价水平等验房师的验房费用不一样 。验房师的验房费用通常是根据房子的面积核算 ，分为毛坯房验房及精装房验房 ，城市不一样费用不一样。如成都 、武汉、郑州、昆明 、太原 、绵阳、乐山 、恩施 、岳阳毛坯房验房4元／平方米，精装房验房5元／平方米。
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